株式会社エイミックス

公開日:2022/08/15 最終更新日:2024/02/26

株式会社エイミックス

株式会社エイミックス

おすすめポイント

ポイント1 20年以上の歴史
ポイント2 いろいろな状況に対応可能
ポイント3 メディア紹介実績多数

基本情報

対応エリア 関西、関東、東海など
会社情報 エイミックス 埼玉任意売却相談室
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-266-3 シンワKIビル2階
アクセス JR「大宮駅」西口から徒歩3分
電話番号 0120-889-281
営業時間 9:00~23:00
定休日 記載なし
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任意売却は住宅ローンに悩む方の解決方法のひとつではありますが、何事も相談者にとっていいことばかりとは限りません。任意売却をすることでのメリットはもちろん、デメリットについても理解した上で選択する必要があります。

株式会社エイミックスは、相談者の状況次第でなにがデメリットになるのかまでをしっかりと説明し、任意売却の依頼を受けてくれる任意売却業者です。ここではそんなエイミックスの特徴や魅力をご紹介するので、ぜひチェックしてみてください。

株式会社エイミックスの特徴①実績豊富で信頼できる

株式会社エイミックスの画像2エイミックスは創業20年、任意売却を専門に住宅ローン返済の悩みを解決してきた任意売却の専門家です。これまでにさまざまな状況での問題解決を行ってきたことや、数々の債権者と交渉を行ってきたことで豊富な経験を持っていることなどから、安心して任意売却を任せることができます。

実績が豊富

平成15年に創業してから20年、1,500件を超える取引実績を積んでいるのがエイミックスです。任意売却の専門業者であり、仲介取引の95%程度が任意売却を主体に業務を行っています。またNHKをはじめ、テレビや新聞などメディアで特集されたことも多数あり、それだけ多くの方に注目されている業者であることがうかがえるでしょう。

全国対応

エイミックスは全国からの相談に対応しており、各地に支店や相談室を設けて幅広い方の悩みを解決しています。事務所は大阪、東京にあり、相談室は名古屋、神奈川、千葉、埼玉、京都に設置されているので、都合のいい場所でいつでも相談できるという安心感があります。

複雑な案件にも対応可能

エイミックスには国土交通大臣認定の不動産コンサルティングマスターが在籍しており、難しい案件についても安心して相談できます。任意売却においては債権者や利害関係人など複雑な権利関係との調整や、住宅ローンや遅延滞納、競売開始決定後の任意売却相談、競売取り下げ、担保権者との交渉や相続問題、賃貸契約の立ち退き問題といった不動産にまつわるさまざまな問題に対応可能です。

株式会社エイミックスの特徴②相談方法と売却までの流れ

株式会社エイミックスの画像3エイミックスでは、相談者が安心して相談できるようにするため、さまざまな相談方法に対応しています。ここでは相談方法や売却までの流れについてご紹介します。

相談方法

エイミックスでは事務所や相談室へ来店して、個室でゆっくり相談することができます。また外出への不安を持っている方や外出が難しい方などに向けて、自宅や近隣など指定の場所への出張訪問相談、オンライン面談にも対応可能です。

またまずは面談ではなく簡単に相談したいという方のために、メールやLINEでの無料相談も行っています。ぜひ自分に最適な相談方法を選択し、少しでも安心して任意売却を行えるようにしましょう。

相談から売却までの流れ

まずは現在の状況やこれからどうしたいのかの希望などを詳しく伝えるために、電話やメール、LINEなどでの無料相談を行います。さらに詳しく話を進めていくために、エイミックスへの訪問やオンラインなど都合のいい方法で相談員との面談を行い、スムーズに任意売却が行えるようにプランニングしてもらいましょう。

売却を依頼することを決めたら契約を結び、相談時点での査定価格の調査に入ります。その後担当者が融資金融機関や保証会社、債権回収会社など相談者の状況に合わせた複数の金融機関との交渉を開始します。

さらに競売開始が決定された物件や自己破産した場合などに、必要に応じて弁護士との調整も行われるでしょう。これらの交渉や調整が進むと売却活動ができるようになり、全国の不動産業者が閲覧できる指定流通機構への登録、エイミックスでの売却活動、オープンハウスなど幅広い方に周知できるように販促が行われます。

購入希望者が見つかり売買契約を結んだら、引き渡しとなります。引き渡し時には権利関係者が全員同席し、決済金の授受や差し押さえの取り下げ、抵当権の抹消などを同時に行い、任意売却は完了です。

任意売却後もエイミックスではアフターフォローとして今後のライフプランの相談なども受け付けています。不安がある場合はぜひ気軽に相談して不安を解消しましょう。

株式会社エイミックスの特徴③AIオンライン不動産売却査定サービスが便利!

株式会社エイミックスの画像4任意売却はもちろん、家を売る場合「いくらで売れるのか」が多くの方の気になるポイントです。エイミックスでは、AIでの自宅査定シミュレーション「ハウマッ家」を提供しており、手軽に自宅の査定額をチェックすることが可能です。

AI査定では建物の種類や住所、築年月日、延床面積、土地面積、階数などを入力して査定開始をするだけで、すぐに結果を見ることができます。基幹のAIシステムはコラビット社のHowMaのシステムを組み込んでおり、取引事例や公示価格などの年間120万件ほどの情報を集めて処理したデータから、市場動向などを踏まえて査定額を割り出す高度な仕組みです。

もちろんAIでの査定は現地に訪問せずに情報から価格を出す方法なので、建物のグレードや物件ごとの特徴を加味して査定することができません。そのため周囲のほかの建物に比べて特徴が大きく異なる物件を正しく査定するのは苦手としています。この場合は実際の査定額と価格が大幅に変わる可能性があるので、その点も理解したうえで利用しましょう。

AI査定をしてもしつこいセールスや面倒なやり取りは一切発生しないので、任意売却以外で自宅の売却を考えている方にもおすすめのサービスです。

まずはメールやLINEで相談してみよう!

豊富な実績があり、複雑な交渉にも対応できるエイミックスの任意売却が気になったら、まずはメールやLINE、電話などで相談してみましょう。さまざまな面談方法に対応しているので、外出が難しい方や控えたい方でも安心して相談することができます。

またエイミックスの公式サイトには相談員についても詳しく紹介されており、解決事例などもチェックすることができます。顔が見えるからこその安心感もあるはずなので、不安な方はまず公式サイトをチェックしてエイミックスについて知ることからスタートしてみてはいかがでしょうか。そして住宅についての悩みを解消していきましょう。

株式会社エイミックスの口コミ・評判

専門家の丁寧な処理で安心(森畑)
任意売却がスムーズに無事終了して、本当に助かりました。期間も考えていたよりも短くて済み、色々な手続きも専門家の丁寧な処理で安心して進められました。大変満足しています。

引用元:https://a-mics.com/

投稿者さんは、エイミックスでスムーズに問題を解決することができてよかったですね。ひとりで長期間悩んでいるよりも、専門家に依頼した方が素早く解決できるのではないでしょうか。 エイミックスでは、個室での対面相談以外にも出張訪問相談やオンライン面談に対応しています。自分の都合に合わせて利用できるのが便利ですね。
とても安心出来ました(鈴木)
この度はエイミックスさんにお願いさせて頂いたおかげで、担当の森口さん、前任の大野さんが、何も分からない自分に色々教えて頂き、導いて下さり、無事家のほう売却させて頂き、感謝しかありません。本当にありがとうございました。 やっと、これから先の人生、前向いて歩いて行けます。これを機会に、もし自分の様に悩んでいる人が居れば、すぐにエイミックスさんを紹介しようと思います。本当に助かりました。有難うございました。

引用元:https://a-mics.com/

任意売却に詳しくない方も、エイミックスは安心して利用できるのではないでしょうか。家の問題で、不安な日々を過ごしているという方は、専門家を頼ってみてもいいと思いますよ。 離婚による家の処分にお困りの方や競売の通知が届いている方にも対応していますので、気になる方は相談してみてください。アフターフォローとして、今後のライフプランを相談できるのも嬉しいところです。

【FAQ】よくある質問

A任意売却後に残った債務に返済義務は残るため、返済方法を、その時の経済状況に応じて債権者と話し合いの上、決めていくことになるようです。どうしても返済が困難な場合は、債務整理を選択することもできるようです。
A下記のケースだと、 任意売却をする必要がない場合もあるようです。 ・売却する金額が住宅ローンの残債よりも多い ・住宅ローンの返済が少し減れば滞納しなくて済む ・現在入院中で休業中だが、退院後はすぐに復職できる ・住宅ローン以外の借金が多いが、安定した収入が得られている
Aリースバックに応じてくれる買主を見つけることで自宅に住み続けることは可能なようです。 買主とは賃貸借契約を結び毎月賃料を払うことになるようです。
A希望される場合は、任意売却と分からないように売却活動を行えるようです。
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