株式会社ハウジングセンターさいたまの口コミや評判

住宅ローンを支払えなくなったり、何度も滞納を繰り返して金融機関から催促状が届いたりして、任意売却を検討している人もいるでしょう。任意売却を行うときは、不動産会社に相談するのが一般的ですが、任意売却が得意な業者に相談することが大切です。そこで今回は、株式会社ハウジングセンターさいたまの特徴を紹介します。

きめ細かいサポートで安心を提供

家族構成やライフスタイルの変化、転職や失業などが理由で、住宅ローンの返済が難しくなり、任意売却を検討する人もいるでしょう。ただ、任意売却を行うときは、不動産会社の協力が必要であり、どこの不動産会社に依頼するかによって手続きのスムーズさや、解決までにかかる時間などに違いが出ます。

ハウジングセンターさいたまは、任意売却を得意としており、これまでに多数の実績があります。また、完全成功報酬型なので、任意売却が成立しなかった場合は、費用がかからないので気兼ねなく依頼できるでしょう。

ハウジングセンターさいたまは、住宅ローンの返済で困っている方を対象にきめ細かいサポーをおこなっています。たとえば、任意売却成立後に、新しい住まいへの引越し代の建て替えや、税金の差し押さえなどのトラブルへの対処などもしっかりと対応してもらえます。

そのほか、住宅ローン以外の借入へのアドバイスや、保証人に迷惑がかからない方法を提案してくれるなど、さまざまな視点からしっかりと提案してもらえるのがハウジングセンターさいたまの特徴です。

さらに、任意売却を進めるときは、金融機関との面談が必要になるのが一般的であり、ハウジングセンターさいたまでは面談の同席をおこなっています。

交渉力に自信あり！

任意売却では、金融機関や保証機関との面談や交渉が必要となり、どのように面談を進めるかで解決できるかどうかが変わります。単に住宅ローンの返済ができないから任意売却をしたいと伝えても、金融機関からは承諾を得られないケースがほとんどです。

そのため、しっかりと対策をしたうえで、面談に臨まなければなりません。ハウジングセンターさいたまでは、これまでに多数の任意売却の実績があるので、豊富な経験と知識にもとづいた適切なアドバイスをしてくれます。

もちろん、金融機関や保証機関との交渉もおこなってくれるので、心置きなく任せられるでしょう。実際、金融機関の心証をよくすることが大切であり、金融機関との関係性が悪くなってしまっている状態であっても、株式会社ハウジングセンターさいたまの担当者が仲介することで、良好な関係に修復するケースもあります。

さらに任意売却では、いかに物件を高く売却できるかによって、ローンの残債額をどれだけ減らせるかが異なります。ハウジングセンターさいたまは、不動産相場の情報にも強いので、物件の適切な価格設定を行えるのはもちろん、優れた交渉力によって、高値での売却が可能です。

物件を高く売却できれば、その分、ローン残債額を減らせるので、家を手放したあとの毎月の返済額を抑えられるでしょう。

専門スタッフが無料査定

任意売却を検討するうえで、所有している物件がどれくらいの金額で売れるのかが重要となります。しかし、相場がわからず、具体的にどれくらいの金額で売却できるかわからない人も多いでしょう。ハウジングセンターさいたまでは、不動産取引に精通した専門スタッフが、建物の査定を行います。

不動産会社によっては、建物の査定に費用がかかるケースがありますが、ハウジングセンターさいたまの場合、不動産の査定を無料でおこなってくれるので、気軽に相談できるでしょう。

しかも、住み替えを検討している場合は、新しい物件の相談も同時にできるので、一貫して任せられるのがハウジングセンターさいたまの特徴です。そのほか、ハウジングセンターさいたま独自の買い替えシステムが設けられているので、スムーズな住み替えも可能です。

なお、住み替えに際しては、売却から引越しのスケジュール管理なども、すべて一貫して相談できるので、いろいろな不動産会社に相談する手間を省けるのがメリットです。

まとめ

住宅ローンを利用して家を購入している場合は、金融機関の抵当権がついていることから、金融機関の承諾がなければ売却できません。ただ、しっかりと金融機関と交渉すれば、承諾を得ることができ、任意売却の手続きを進められます。

ハウジングセンターさいたまでは、任意売却の実績が多数あり、実際に金融機関との交渉もおこなってくれます。さらに、金融機関との面談にも同席してくれるので、気兼ねなく手続きを任せられるでしょう。

そのほか、建物の無料査定にも対応しているので、どれくらいの金額で売却できるかを事前に把握することも可能です。きめ細かいサポートや丁寧かつ迅速に対応してもらえるハウジングセンターさいたまに、相談してみてはいかがでしょうか。