さいたま市の不動産売却相談センターの口コミや評判

さまざまな事情により、住宅ローンの支払いが滞ってしまうことがあります。住宅ローンの返済ができないままだと、金融機関から催告状が届くケースがあります。しかし、任意売却を行えば、ローン残債を減らせるので毎月に負担を減らせるでしょう。そこで、任意売却を得意としているさいたま市の不動産売却相談センターの特徴を紹介します。

さいたま市の不動産売却相談センターの口コミや評判を集めました

地域密着×少数精鋭の強み

住宅ローンの返済が難しく、いろいろ悩んでいるうちに、任意売却という言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの支払いが滞ると、金融機関から催促状が届きます。

そして、そのまま支払いができない期間が続くと、裁判所から通知が届き、ローン残債を一括で返済しなければならなくなってしまいます。さらに、家が競売にかけられてしまい、強制退去を命じられるケースも少なくありません。

なお、競売にかけられたからといって、住宅ローンの残債が帳消しになるわけではなく、継続して残債を支払い続ける必要があります。通常、競売による売却額が住宅ローンの残債に充当されて、残りの金額を一括での返済が一般的です。

ただし、競売は相場よりも安値で取引されるため、想像よりも残債額が減らないこともあります。しかし、任意売却であれば、金融機関との交渉をもとに、相場と同額で家を売却できるため、残債額を大きく減らせる可能性があります。

もちろん、任意売却しても、ローン残債がなくなるわけではないので、残りの金額を返済しなければなりません。ただ、金融機関との交渉で、一括返済ではなく分割返済に対応してもらえるため、経済的負担を軽くすることは可能でしょう。

無理のないプランを提案

任意売却を行うことで、合法的かつ金融機関の承諾をもとに家を売却でき、その売却額をローン残債に充てられるため、物件の価値によっては残債額を大きく減らせます。

ただ、家を手放したあとも、住宅ローンの残債分を分割で返済していかなければならないので、毎月の家計をしっかりとシミュレーションすることが大切です。とはいえ、家を手放したあとの返済額がどれくらいになるのか想像できなかったり、住宅ローンの返済に困った経験があることからどうやって返済プランを立てればよいかわからなかったりするケースもあるでしょう。

さいたま市の不動産売却相談センターでは、入念なヒアリングのもと、それぞれに合った無理のないプランを提案してくれます。住宅ローンの返済計画のプラン作成はもちろん、住宅ローンの借り換えや、任意売却など、多岐にわたって相談に乗ってくれるので、気兼ねなく依頼できるでしょう。

また、さいたま市の不動産売却相談センターは、不動産売却のプロが多く在籍しているため、さまざまな視点からアドバイスしてくれます。本当に任意売却が必要かどうかに加え、ローンの借り換えで対応できるかどうかなども併せて助言してくれるので、最適な解決策が見つかるでしょう。

そのほか、任意売却を行うときは、いかに家を高く売れるかがポイントとなります。さいたま市の不動産売却相談センターでは、経験豊富なスタッフが、物件の査定を行い、適正価格を算出するのが特徴です。

任意売却のほかに対応しているメニューが豊富で相談しやすい

さいたま市の不動産売却相談センターでは、任意売却の手続きのほかに、さまざまなメニューが用意されているので、それぞれにニーズに合ったプランを提案してくれます。

たとえば、家族間での不動産相続については、さいたま市の不動産売却相談センターのスタッフが、希望をヒアリングし、事情をくみ取ったうえで、最適な方法をアドバイスしてくれます。また、法的な知識や手続きが必要になった場合は、専任の弁護士に確認したうえでサポートしてくれるので、心置きなく任せられるでしょう。

そのほか、離婚にともなう不動産の売却にも対応しています。離婚によって、これまで住んでいた家を手放すことになった場合、どういった方法で売却を進めるのか、そして売却額をどうするかなども相談に乗ってもらえます。

もちろん、法的な関与が必要になった場合は、提携弁護士に内容を確認してもらえるので、気兼ねなく依頼が可能です。なお、不動産の売却以外にも、住み替えに関する相談にも乗ってくれます。

家族構成やライフスタイルの変化にともない、これまで住んでいた家では生活しにくくなってしまい、より快適な家への住み替えを検討している方もいるでしょう。さいたま市の不動産売却相談センターでは、現在所有している家の売却の相談に加え、新しい家の紹介なども行ってくれるので、住み替えに関する手続きを一貫して任せられます。

まとめ

失業や転職、家族構成やライフスタイルの変化などの理由から、住宅ローンの返済が難しくなり、任意売却を検討している方もいるでしょう。しかし、任意売却を進めるときは、専門的な知識に加え、金融機関との交渉力も必要となります。

さいたま市の不動産売却相談センターでは、任意売却の経験が豊富なスタッフが在籍しており、それぞれのニーズに合った最適な方法を提案してくれます。

さらに、任意売却のほか、相続や住み替えの相談にも乗ってくれるので、不動産に関することであれば、なんでも相談できるのがさいたま市の不動産売却相談センターの特徴といえるでしょう。気になることや不安なことがあれば、一度さいたま市の不動産売却相談センターに相談してみましょう。