任意売却を依頼しても成功せず競売にかけられてしまったという方も少なくありません。状況にもよりますが、任意売却を成功させるためには依頼する会社選びがとても重要となります。
一般社団法人全日本任意売却支援協会は、実際に依頼した人の内、78.8％が競売を避けることに成功した実績があり、厳しい条件の任意売却にも対応しています。ここではそんな全日本任意売却支援協会の特徴や強みなどをご紹介していくので、ぜひチェックしてみてください。
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一般社団法人全日本任意売却支援協会の特徴①日本最大級の任意売却専門の社団法人
全日本任意売却支援協会は本部を東京・丸の内に持ち、全国38エリアに相談所を置く任意売却業者です。相談者のマイホームを競売から救うことを目的に、大学教授や弁護士、司法書士、税理士、任意売却アドバイザーらを発起人として2009年4月に設立されました。
宣告組織でサポート
全日本任意売却支援協会は全国各地に相談所を設け、110名体制で運営を行っています。2018年末までに8,423件の相談を受け、多くの案件を解決に導いてきた実績があります。住まいの近くにいる地域専門の相談員が直接サポートしてくれるので、信頼関係を結びやすく安心して相談、解決を行っていくことができるでしょう。
個別スペースで相談できる
全日本任意売却支援協会では、電話相談やメール相談の後に、具体的な説明をするための面談を行っています。その際には個別の相談ルームが使用され、周囲に個人情報が一切漏れないよう配慮がされています。周囲の目を気にせず相談できるので、込み入った内容でもリラックスして相談することができるはずです。
一般社団法人全日本任意売却支援協会の特徴②リースバックや離婚など幅広いケースに対応
任意売却では売却に関するさまざまな問題や、売却後の不安を解消できないと精神的な負担やストレスを無くすことはできません。全日本任意売却支援協会では、そんな不安や負担を減らすためにケース別に適切な解決方法を提案しています。
リースバックで住み続けられる
今住んでいる家を一度売却し、そのまま借りて同じ家に住み続けることをリースバックといいますが、全日本任意売却支援協会はリースバックでの対応実績も豊富です。リースバックは任意売却と組み合わせることができるので、住宅ローンの支払いが厳しい方にもおすすめの方法です。
また税金の滞納による差し押さえがある場合でもリースバックは可能であり、全日本任意売却支援協会では税務署や市役所などと話し合い、差し押さえの解除手続きを行ってくれます。なぜ全日本任意売却支援協会がリースバックに強いのかというと、リースバックに協力してくれる投資家が多いという特徴があるからです。
全国におよそ300名の投資家がいるため、よりよい条件でのリースバックが可能で、ほかの不動産会社で断られたケースでも何度も成功に導いている実績があります。さらに弁護士、司法書士、宅地建物取引士など、多数の専門家が在籍していることもリースバックに強い理由です。場面や状況ごとに適切な解決方法を提示できるので、リースバック成功に導きやすいでしょう。
離婚時の任意売却も安心
離婚時はただでさえ家庭やお金のことなどでスムーズに話が進まないことも多く、夫婦間での話し合いが精神的な負担に感じてしまう方も多いです。それに加えて任意売却の手続きがあると、その負担はより大きなものになっていくでしょう。
全日本任意売却支援協会は離婚時の任意売却を解決してきた実績も豊富であり、お互いの負担を減らしながら売却が進められるようなサポートをしています。まず任意売却の相談時には、相手の方と合わずに相談から任意売却まで進めることができるので、離婚した相手に会いたくないという方の不安を解消できます。
また1人で相談しても問題ありません。もちろん、同意を得ることなく相談内容を含めて相談者に関する情報を相手に伝えることもないので、相手に知られることなく任意売却を行うことが可能です。しかも離婚そのものについても専門の弁護士が在籍しているので、同時に相談して一度に問題を解決していくことができ安心感があります。
一般社団法人全日本任意売却支援協会の特徴③アフターサポートも充実
全日本任意売却支援協会が多くの方に選ばれている理由の1つに、充実したアフターサポートがあるからということも挙げられます。
残債のサポート
任意売却が終わった後に返済しきれなかった住宅ローンを残債といいますが、全日本任意売却支援協会では、残債の支払い方法や返済スケジュールについても専門相談員がしっかりとサポートし、相談者にとって最適な方法を提案していきます。
引っ越しのサポート
任意売却が無事に完了しても、引越しができなければ不安は解消できません。とくにマイホームに長年住んでいた方は、引越しへの不安を感じる方も多いです。全日本任意売却支援協会ではそんな引越しについても相談に乗ってくれるので、すべての不安を解消して売却を完了させることができるでしょう。
自己破産のサポート
全日本任意売却支援協会が自己破産を勧めることはありませんが、自営業や複数社から借り入れがある場合は自己破産を検討してもらうケースがあります。その場合、在籍している顧問弁護士に相談でき、費用についても分割するなど無理のないプランを提案してくれるので安心です。
離婚のサポート
すでにご紹介しているように、全日本任意売却支援協会には離婚を専門としている弁護士も在籍しています。そのため任意売却と同時に離婚の問題も抱えている方でも、離婚と住宅の2つの問題を解決しながら任意売却を進めていくことができます。
生活保護のサポート
今後生活保護の申請を考えている場合でも、全日本任意売却支援協会なら安心です。申請についての不安や疑問を解消することができ、任意売却と並行して申請手続きを行ってくれます。
まずは公式サイトをチェックして無料相談をしてみよう！
さまざまなケースの任意売却を成功させた実績があり、任意売却後のサポートも充実している全日本任意売却支援協会が気になったら、まずは公式サイトからメール相談や電話での相談をしてみましょう。
またサイトからは個別相談の予約も可能です。ぜひ全日本任意売却支援協会に相談して、これからの生活の不安を解消していきましょう。
一般社団法人全日本任意売却支援協会の口コミ・評判
倒産に伴い自己破産で任意売却の相談で伺った際、大変丁寧に素人でもとても分かりやすく説明して頂き、更には倒産に関する悩みにも終始丁寧にご相談にのって頂き、本当に助かっています。出来れば倒産の件に関してアドバイス料を払ってでも相談にのってもらいたいくらいです。（担当の方は弁護士では無いし、あくまでもアドバイスなので、相談料は受け取れないと）
悩んでいる方は、是非お薦めです。余談ですが、ビルの出入口は若干怪しさがあり、入る際は一瞬ためらいましたが、6階にあがり担当の方にお会いした瞬間安心しました。まだ初回面談なので、結果報告もしたいと思います。
不動産投資をきちんと理解せずに購入してしまいました。購入した時は空室中のローン返済や税金は全く頭にありませんでした。まだ残債の返済がありますが、滞納前に問題が解決できて良かったです。
